Ο ΕΝΦΙΑ 2025 μπορεί να πληρωθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει σήμερα, Δευτέρα, για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, στην Εφορία, προκειμένου να μην βρεθούν αντιμέτωποι με επιπρόσθετες επιβαρύνσεις.
Το enikonomia.gr δημοσιεύει έναν αναλυτικό οδηγό με ερωτήσεις και απαντήσεις για την εξόφληση του ΕΝΦΙΑ 2025, ώστε οι υπόχρεοι να είναι πλήρως ενημερωμένοι για τον φόρο.
Ερωτήσεις και απαντήσεις για τον ΕΝΦΙΑ 2025
1) Πώς μπορώ να εξοφλήσω τον ΕΝΦΙΑ του φορολογικού έτους 2024;
Πρώτος τρόπος: Να αποπληρωθεί ο φόρος σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση θα πρέπει να εξοφληθεί έως το τέλος του Μαρτίου και η τελευταία έως τις 28 Φεβρουαρίου του 2026.
Δεύτερος τρόπος: Να εξοφληθεί ο ΕΝΦΙΑ εφάπαξ χωρίς έκπτωση.
Τρίτος τρόπος: Να καταβληθεί ο φόρος μέσω πιστωτικής κάρτας σε 12 δόσεις.
Τέταρτος τρόπος: Να πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ σε 24 δόσεις. Αυτό ισχύει μόνο για τις περιπτώσεις που το ποσό του φόρου:
α. δεν είναι μικρότερο των 30 ευρώ /
β. είναι άνω των 390 ευρώ.
Επίσης επισημαίνεται πως όσοι εξοφλήσουν τον φόρο με αυτόν τρόπο θα πρέπει να γνωρίζουν πως το επιτόκιο υπολογίζεται πως θα είναι στο 5,87%. Και εάν δεν καταβληθεί μία δόση, τότε αυτή θα υπάρχει μια προσαύξηση της τάξεως του 15%.
2) Ποιοι είναι οι εναλλακτικοί τρόποι εξόφλησης του φόρου;
Αναλυτικά, οι υπόχρεοι μπορούν:
Να εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ μέσω του https://www.aade.gr/myaadeapp με το σύστημα άμεσων πληρωμών IRIS ή με χρεωστική κάρτα/
Να πληρώσουν τον φόρο μέσω κάρτας/
Να εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ μέσω e-banking/
Να πληρώσουν τον φόρο με φυσική παρουσία μέσω του δικτύου των:
α.ΑΤΜ τραπεζών,
β.ΕΛΤΑ σε κάθε νομό της χώρας
3) Τι πρέπει να γνωρίζετε για την πληρωμή με την ταυτότητα οφειλής;
Αναλυτικά:
Είτε μέσω e-banking
Είτε μέσω τράπεζας (με φυσική παρουσία)
Είτε μέσω καταστημάτων που εξυπηρετούν πληρωμές (ΕΛΤΑ, ΟΠΑΠ)
4) Ποιοι θα έχουν έκπτωση 10% στην καταβολή του ΕΝΦΙΑ και ποιοι 20% από την Εφορία;
α. Έκπτωση 10% στην καταβολή του φόρου έχουν τα σπίτια αξίας άνω των 500.000 ευρώ των ιδιοκτητών τα οποία είναι ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές (σεισμό, πλημμύρα και πυρκαγιά). Διευκρινίζεται πως εάν ένα ακίνητο είναι ασφαλισμένο για λιγότερες από 90 ημέρες εντός του ίδιου έτους, τότε ο πολίτης δεν θα έχει κάποια έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ.
β. Έκπτωση 20% στην εξόφληση του ΕΝΦΙΑ έχουν τα σπίτια των ιδιοκτητών (φυσικών προσώπων) των οποίων η φορολογητέα αξία είναι έως 500.000 ευρώ και είναι ασφαλισμένα έναντι φυσικών καταστροφών (πυρκαγιά, σεισμό, πλημμύρα) για ολόκληρο το 2024. Εάν τα σπίτια αυτά είναι ασφαλισμένα για λιγότερο από 12 μήνες, τότε η μείωση του φόρου θα προσαρμοστεί αναλογικά.
Σε κάθε περίπτωση, η έκπτωση του φόρου προσαρμόζεται αναλογικά για τα σπίτια που ασφαλίζονται για φυσικές καταστροφές για μικρότερες περιόδους.
Αναλυτικά:
Εάν μια κατοικία είναι ασφαλισμένη για φυσικές καταστροφές για το διάστημα των 9 μηνών, τότε η έκπτωση στην εξόφληση του φόρου θα είναι 7,5%.
Εάν ένα σπίτι είναι ασφαλισμένο για φυσικές καταστροφές για ένα τρίμηνο, τότε η έκπτωση στην εξόφληση του φόρου θα είναι 2,5%.
ΒΟΜΒΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΦΟΡΙΑ! ΣΑΣ ΑΦΟΡΑ ΟΛΟΥΣ!
Τα χρέη «πνίγουν» καθημερινά τους Έλληνες πολίτες, καθώς πολλές φορές η αποπληρωμή τους είναι αρκετά δύσκολη. Ωστόσο, τα πράγματα φαίνεται πως μπορούν να αλλάξουν, καθώς θα υπάρξουν κάποιες προϋποθέσεις για τη διαγραφή των χρεών.
Όπως αναφέρει η Καθημερινή, η ολοκλήρωση των ελέγχων από την εφορία, η υποβολή ποινικής δίωξης στον οφειλέτη και η πιστοποίηση από ειδικό ελεγκτή ότι είναι αδύνατη η είσπραξη των χρεών αποτελούν τις τρεις προϋποθέσεις για να χαρακτηριστούν οι οφειλές ανεπίδεκτες είσπραξης και υπό προϋποθέσεις να διαγραφούν μετά την πάροδο δεκαετίας. Αυτό προβλέπει η απόφαση της ΑΑΔΕ που έχει στόχο να ξεκαθαρίσει το τοπίο των ληξιπρόθεσμων οφειλών που είναι ανεπίδεκτα είσπραξης εδώ και δεκαετίες. Το σύνολο των οφειλών ξεπερνάει τα 107,3 δισ. ευρώ, ωστόσο ποσοστό 24,5%, που αντιστοιχεί σε 26,3 δισ. ευρώ, αφορά οφειλές που χαρακτηρίζονται ανεπίδεκτες είσπραξης. Ετσι, το πραγματικό ληξιπρόθεσμο υπόλοιπο περιορίζεται σε 81 δισ. ευρώ.
Να διαχωρίσει την ήρα από το στάρι επιχειρεί η φορολογική διοίκηση στα δισ. ευρώ των ληξιπρόθεσμων οφειλών που είναι ανεπίδεκτα είσπραξης εδώ και δεκαετίες. Για να συμβεί αυτό όμως και να προχωρήσει ο φορεισπρακτικός μηχανισμός σε διαγραφές χρεών, θα πρέπει να πληρούνται συγκεκριμένοι όροι και προϋποθέσεις. Σύμφωνα με τον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων, για να διαγραφούν χρέη προς το Δημόσιο πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά τρεις προϋποθέσεις, όπως η ολοκλήρωση των ελέγχων, η υποβολή ποινικής δίωξης στον οφειλέτη και η πιστοποίηση από ειδικό ελεγκτή ότι είναι αδύνατη η είσπραξή τους. Αμέσως μετά η φορολογική διοίκηση εντάσσει τις περιπτώσεις αυτές στο βιβλίο των ανεπίδεκτων είσπραξης και υπό προϋποθέσεις τις διαγραφεί μετά την πάροδο δεκαετίας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, τα συσσωρευμένα ληξιπρόθεσμα χρέη έχουν ξεπεράσει τα 107,3 δισ. ευρώ, ωστόσο, ποσοστό 24,5%, που αντιστοιχεί σε 26,3 δισ. ευρώ, αφορά οφειλές που χαρακτηρίζονται ανεπίδεκτες είσπραξης. Ετσι, το πραγματικό ληξιπρόθεσμο υπόλοιπο περιορίζεται σε 81 δισ. ευρώ και από αυτό μόλις 3,7 δισ. ευρώ έχουν ενταχθεί σε καθεστώς ρύθμισης.
Τα νυχτερινά κέντρα στο στόχαστρο της ΑΑΔΕ: Οι εκτεταμένοι έλεγχοι που αποκάλυψαν τη φοροδιαφυγή
Έρχονται πρόστιμα και για τους «πειρατές» των συνδρομητικών καναλιών
Από το σύνολο των χρεών, τα 48,1 δισ. ευρώ προέρχονται από φορολογικές οφειλές. Τα μεγαλύτερα φορολογικά χρέη αφορούν στον ΦΠΑ (22,7 δισ. ευρώ), ακολουθούν οι φόροι εισοδήματος (20 δισ. ευρώ), φόροι περιουσίας (2,8 δισ. ευρώ) και λοιποί φόροι (2,5 δισ. ευρώ). Οι ληξιπρόθεσμες οφειλές έχουν ξεπεράσει τα 107,3 δισ., με αυτές που έχουν χαρακτηριστεί ανεπίδεκτες είσπραξης να φτάνουν σε 26,3 δισ.
Σύμφωνα με απόφαση της ΑΑΔΕ:
1. Οι ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο και οι συμβεβαιωμένες οφειλές προς τρίτους χαρακτηρίζονται ανεπίδεκτες είσπραξης εφόσον συντρέχουν σωρευτικά τα ακόλουθα: α) Εχουν ολοκληρωθεί οι έρευνες με βάση τα εκάστοτε πρόσφορα διαθέσιμα ηλεκτρονικά μέσα της φορολογικής διοίκησης και από τις έρευνες αυτές δεν διαπιστώθηκε η ύπαρξη περιουσιακών στοιχείων του οφειλέτη και των συνυπόχρεων προσώπων ή διαπιστώθηκε η καθ’ οιονδήποτε τρόπο εκποίηση των περιουσιακών τους στοιχείων που δεν υπόκεινται σε ακύρωση. β) Εχει υποβληθεί αίτηση ποινικής δίωξης. γ) Εχει πραγματοποιηθεί έλεγχος από ειδικά οριζόμενο ελεγκτή της αρμόδιας υπηρεσίας της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, ο οποίος πιστοποιεί, με βάση ειδικά αιτιολογημένη έκθεση ελέγχου, ότι συντρέχουν οι ανωτέρω προϋποθέσεις και είναι αντικειμενικά αδύνατη η είσπραξη των οφειλών.
2. Για εταιρείες που τελούν υπό κρατικό έλεγχο ή στις οποίες ασκείται κρατική εποπτεία και οι οποίες τελούν υπό εκκαθάριση ή πτώχευση απαιτείται η αναγγελία του Δημοσίου στις διαδικασίες αυτές και να έχει υποβληθεί αίτηση ποινικής δίωξης, να έχει πραγματοποιηθεί έλεγχος και να είναι αδύνατη η είσπραξη των οφειλών.
Ωστόσο, μπορούν να θεωρηθούν ανεπίδεκτες είσπραξης οφειλές ακόμη και εάν υπάρχουν περιουσιακά στοιχεία εφόσον: α) Η συνολική αξία της κυριότητας και των λοιπών εμπράγματων δικαιωμάτων επί ακινήτων του οφειλέτη και των συνυπόχρεων προσώπων είναι ιδιαίτερα μικρής αξίας σε σχέση με τη συνολική βασική ληξιπρόθεσμη οφειλή, δεν υπερβαίνει το πέντε τοις εκατό (5%) του ύψους της οφειλής και, σε κάθε περίπτωση, το ποσό των εκατό χιλιάδων (100.000) ευρώ, όπως η αξία αυτή προκύπτει, κατά σειρά, από εκτίμηση πιστοποιημένου εκτιμητή, όπου υπάρχει, ή από το ποσό του αθροίσματος της φορολογητέας αξίας των δικαιωμάτων αυτών για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ. β) Η συνολική αξία της κινητής περιουσίας του οφειλέτη και των συνυπόχρεων προσώπων είναι ιδιαίτερα μικρής αξίας σε σχέση με το ύψος της συνολικής βασικής ληξιπρόθεσμης οφειλής και δεν υπερβαίνει το ποσό των τριάντα χιλιάδων (30.000) ευρώ, όπως η αξία αυτή προκύπτει, κατά σειρά, από εκτίμηση πιστοποιημένου εκτιμητή ή από την έκθεση κατάσχεσης.
